Insert title here
当前位置:网站首页>>房产
上海快3怎么杀号最准确的方法_银丰玖玺城等楼盘逆市涨价是“楼市回暖”了吗
发布人:系统管理员      信息来源:大众网      发布日期:2019-11-06 09:23:02      浏览次数:2748次

  最近,在济南楼市一片“打折”声中,银丰玖玺城三个月内连续涨价2次格外引人关注。上海快3怎么杀号最准确的方法同时奥体金茂府、海信九麓府、复星国际中心、泰禾济南院子等也纷纷打出了涨价在即的宣传。业内人士表示,在市场大势相对稳定的情况下,个别项目的涨价不会影响整体行情,价格调整幅度相对温和。

  近日,据国家统计局公布数据,济南新房价格连续两个月下降,二手房价六连跌。放眼楼市,以打折、降价、促销来推动销量的楼盘层出不穷。

  “我从7月开始关注银丰玖玺城,没想到8月份就开始出现涨价,到了9月份又涨了一次。上海快3怎么杀号最准确的方法”购房者张先生告诉记者,银丰玖玺城自2019年8月以来,已经连续涨价2次,每次每平米涨价约200元。上海快3怎么杀号最准确的方法10月,张先生又接到了B4地块即将封盘涨价的信息。

  记者调查发现,银丰玖玺城均为精装修交付,一口价房源售价22000-23000元左右,置业顾问表示,即将推出的新楼座,预计售价将在24000元左右:“价格肯定比现在高”。

  置业顾问告诉记者,之所以价格逆势上涨,是因为银丰玖玺城位于济南市教育资源优质的历下区范围内,并且已经签约了燕山学校,计划2021年开学。银丰玖玺城配建学校不仅是历下区公立学校,且通过美国LEED标准认证,是山东省首个LEED认证学校。

  记者咨询历下教育部门获悉,银丰玖玺城已与燕山教育集团合作,并于9月29日举行配建学校奠基仪式。银丰玖玺城与燕山教育集团合作,属于合作办学,学校设置有中学、小学。

  无独有偶,在2019年济南楼市“价格战”频现,市场观望浓厚的情况下,近期有银丰玖玺城、奥体金茂府、海信九麓府、复星国际中心、泰禾济南院子等多个高端项目,都打出了即将涨价的信息。上海快3怎么杀号最准确的方法对于近期出现的“逆市涨价”的情况,有业内人士分析认为,据济南楼市现状来看,真正涨价的楼盘还是比较少的,一些产品优质或者学区较好的项目,具备价值优势,或出现逆势涨价的情况。

  易居中国克而瑞数据业务事业部济南机构副总经理张泓认为,从整体趋势来看,济南房价仍以稳定为主,没有明显上涨的动力,预计明年也不会出现政策放松的情况,个别项目的涨价不会影响市场的整体趋势。

  以银丰玖玺城为例,连续两个月进行小幅涨价,每次涨价200元左右,一方面是由于精装修交付提高了标准,另一方面由于优质学区,且该项目与同区域其他项目相比价格较低,所以涨价属于合理范围。

  合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明认为,结合今年的经济和金融形势,房地产景气周期和济南市场的供需情况,综合来看房价整体稳定。稳定的含义是价格水准以盘整为主,市场认知和预判尚未形成完全共识,但是盘整幅度有限。

  基于对项目自身价值的研判、项目所在细分市场的竞争格局的认知、甚至各自企业的经营目标差异,不同项目在基本稳定的市场格局上会对价格策略有所区别。但在市场大势相对稳定的基础上,价格调整幅度是相对温和的。

  业内人士表示,部分楼盘释放涨价信息也不排除是营销噱头,实际购房时再给予购房者大力度优惠,从而促进销售。

上海快3怎么杀号最准确的方法  对于当前是否迎来买房时机,许传明认为,每个消费者的情况都有差异,不好一概而言。上海快3怎么杀号最准确的方法但是就市场的常规经验来说,年末是大部分房企冲刺全年业绩的时候,常规来说会集中推出较多的促销措施。有意向的消费者可以关注一下年末的促销活动。

  张泓同样认为,何时入手需要考虑个人的需求,预计年底将会出现一波优惠,所以说现在不用太着急。

上海快3怎么杀号最准确的方法如涉及版权问题,请作者持权属证明与本网联系。返回首页
更多新闻,欢迎扫描上方二维码关注博皇快三app —主页 灵网官方微信(beelink1998515)
您看完此新闻的心情是
点赞有0人与您观点相同
热点专题
热点新闻
Insert title here